Hacienda pone en marcha el proceso de actualización de todas las construcciones en manos de particulares y empresas Lunes, 02 Octubre 2017 Hacienda pone en marcha el proceso de actualización de todas las construcciones en manos de particulares y empresas

Los Corrales se somete a la regularización de su patrimonio catastral

La Dirección General del Catastro ha puesto en conocimiento del Ayuntamiento de Los Corrales de Buelna el inicio de un proceso extraordinario de regularización para localizar los inmuebles cuyos propietarios (particulares o empresas) no tributan por ellos o lo hacen de forma incompleta, un proceso que se realizará a partir de este mismo mes y supondrá una actualización de todas las construcciones nuevas realizadas en la localidad, abriendo un margen de tiempo para la regularización de aquellos bienes inmuebles omitidos o inscritos de forma incorrecta o incompleta.

La concejala de Hacienda en Los Corrales de Buelna, Graciela Solís, explicó que el Ministerio de Hacienda ha comunicado al Ayuntamiento su intención de acometer una nueva regularización catastral para actualizar los inmuebles inscritos, sin que eso suponga una revalorización de los bienes.

Desde Hacienda se apunta que no se trata de un procedimiento de valoración al uso, sino de un procedimiento de lucha contra el fraude para aflorar inmuebles que están disfrutando de los servicios públicos municipales a costa de los titulares de los inmuebles correctamente declarados. Hasta la fecha, 3.070 municipios ya han manifestado a la Dirección General del Catastro su interés en la regularización catastral

La actuación culmina con la asignación de un valor catastral al bien inmueble aflorado y una fecha de efectos de dicho valor, información que se incorpora al padrón inmobiliario del municipio y servirá para la correspondiente gestión tributaria de los ayuntamientos respeto de las obligaciones por IBI de ejercicios futuros y pasado no prescritos. La afloración de inmuebles no declarados puede permitir incluso a los ayuntamientos rebajar los tipos de gravamen que aplican a la generalidad de los vecinos, sin mermar por ello sus recursos totales, precisamente gracias a la contribuyan todos los titulares de inmuebles. Si pagamos todos, pagamos menos.

Solís puso énfasis en aclarar que en este caso el Ayuntamiento no tiene ninguna responsabilidad ni implicación en ese proyecto, aunque sí pondrá al servicio de los ciudadanos sus servicios técnicos para aclarar posibles dudas que suscite ese trámite.

La intención es incorporar al catastro aquellos bienes inmuebles que por cualquier razón no se hayan inscrito en las debidas condiciones, estableciendo un pago único por cada uno de ellos de 60 euros que irán también directamente a Hacienda. Cualquier obra no declarada o que se haya registrado para un uso que no sea el que realmente se esté haciendo entrará en la actualización catastral. Por tanto, si alguno de esos inmuebles no consta en el Catastro o sí consta, pero no ha declarado las alteraciones catastrales realizadas en él, se podrán regularizar sus datos catastrales pagando una tasa de 60 euros.

En lo que a la regularización de la descripción catastral de los inmuebles se refiere, este procedimiento excluye la aplicación de las sanciones catastrales por incumplimiento de la obligación de declarar de forma completa y correcta las circunstancias determinantes del alta o modificación de los mismos ante el Catastro. Únicamente se ha establecido esa tasa de 60 euros por inmueble objeto de regularización que debe abonar su titular y que tiene por objeto financiar el desarrollo del propio plan.

El Catastro (una vez haya investigado los inmuebles) notificará los nuevos valores catastrales a los propietarios, junto a la tasa de los 60 euros. En cualquier caso, la regularización servirá para poner al día cualquier propiedad, evitando futuras incidencias, sobre todo en caso de que decida vender ese inmueble.

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