La Dirección General de Ordenación del Territorio y Evaluación Ambiental de la Consejería de Medio Ambiente, Ordenación del Territorio y Urbanismo ha formulado la memoria ambiental del Plan Parcial Peña del Campo, el último gran proyecto de expansión urbanística del municipio de Los Corrales de Buelna, que entre otras dotaciones contempla la construcción de más de 370 viviendas. Es el paso siguiente a la aprobación de ese proyecto en sesión plenaria, donde se decidió su remisión a Dirección General de Ordenación del Territorio, con el Informe de Sostenibilidad Ambiental, las respuestas a las consultas efectuadas y la única alegación resultado de la exposición pública.

Como los otros dos grandes proyectos urbanísticos de Los Corrales de Buelna, la resolución final está haciéndose de rogar. De hecho, aún se está a la espera de la contestación a las alegaciones al Proyecto Singular de Interés Regional de Desarrollo de Buelna y al desbloqueo del Plan General de Ordenación Urbana, a punto de cumplir los 16 años de tramitación, los que ya tiene el plan de Peña del Campo.

Se trata de un proyecto que regula la urbanización de la última gran finca de Los Corrales, situada al sur de San Mateo de Buelna, entre la carretera Nacional 611 y las vías del tren. El proyecto ya incluía en su origen la construcción de cerca de 350 viviendas, con grandes áreas verdes y una compensación más que interesante para el Ayuntamiento. De todo lo que conllevaba esa compensación lo único que hasta ahora se ha podido cumplir es la construcción del Instituto de Enseñanza Secundaria ‘Estelas de Cantabria’, al otro lado de la Nacional 611, en un terreno cedido precisamente como compensación a la puesta en marcha del plan. Pero la aplicación de ese proyecto supondrá además la cesión de un 15% de aprovechamiento de la parcela para el Ayuntamiento, es decir unas 50 viviendas para que el Consistorio, por ejemplo, pueda ofrecer una promoción de viviendas de protección oficial. También supone la cesión de terreno cerca de la Nacional 611, a la altura de la rotonda de la gasolinera, para equipamientos públicos, que pueden ir desde la dotación un centro de salud a un colegio o cualquier edificio asistencial.

Pero hay otras muchas posibilidades, como la de utilizar las cesiones al municipio que incluye el plan como canje para propietarios de otros terrenos que se sitúan en pleno casco urbano, es decir, como medio de compensar posibles trueques de parcelas que puedan interesar más al Ayuntamiento.

La Corporación de Los Corrales de Buelna ya había dado luz verde al plan de encauzamiento de un tramo de unos 60 metros del río Muriago, imprescindible para desarrollar el plan de actuación de la Peña del Campo, como recuerda la Confederación Hidrográfica del Cantábrico.

En términos generales, se trabaja sobre unos 75.000 metros cuadrados de los que 31.000 son superficie edificable y 2.500 de uso comercial.